Consejos sobre alquilar habitación en piso compartido (II)

Siguiendo con el post sobre los consejos de alquilar habitaciones en pisos compartidos, continuo, en la primera parte di consejos sobre donde buscar y como filtrar los diferentes anuncios

Una vez elegidos los anuncios que más te interesan, te voy a explicar los siguientes pasos.

Consejo Nº6

Realiza llamadas, no pierdas el tiempo  enviando emails, usa como compañía telefónica Lycamobile o Tecomobile, que las llamadas son mas baratas.

Si tu inglés no es bueno, puedo entender que uses el email, pero piensa que en lo que tu mandas el email, en ese espacio de tiempo, pueden coger la habitación, llama para que no te cojas disgustos.

Lo principal de llamar es saber si la habitación sigue disponible y organizar una cita para su visita, siempre intentar quedar lo antes posible , si es posible el mismo día o al día siguiente  de que la habitación quede disponible.

 CONSEJO Nº7

Organiza tus visitas por cercanía, el transporte en Dublín es muy caro y la ciudad no es muy grande, por lo que si no quieres perder ni tiempo ni dinero, lo mejor es que organices para ir a ver habitaciones que estén por la misma zona. Desgraciadamente esto es mas facil decirlo que hacerlo , ya que depende de la disponibilidad de los que lo alquilan, el tiempo es oro.

 

CONSEJO Nº 8

Haz una lista de lo que realmente buscas en la habitación que quieres alquilar antes de verlo, con que la hagas una vez tienes ya que en los siguientes que visites lo haces solo/a. Cosas como

• La cama es cómoda??
• Tiene armarios la habitación??
• Hay Internet??
• El piso es de estudiantes o de gente que trabaja??
• Está el baño en buen estado??
• La ducha cómo es??
• Como se organiza la casa para la limpieza??
• Cuanto se paga por facturas en la vivienda??

Ademas de todas estas preguntas y dudas que te surjan, cuando vayas a ver la habitación, es recomendable que te fijes en cosas mas subjetivas como:

• Que primera impresión te llevas del resto de los compañeros de piso??
• Que tal te parece el casero??
• Como de limpio esta el piso??

Todo esto es bastante importante, piensa que puedes terminar viviendo en ese piso, por lo que tienes que cerciorarte de que vas a estar bien y te vas a llevar bien con todos tus compañeros.

También es importante mirar que servicios hay cerca de la casa.

• Tengo un supermercado cerca??
• Parada de autobús??
• Zona comercial??

Esto lo puedes saber usando Google Maps, pero siempre se recomienda que te des un paseo y verlo por ti misma /o, te aseguro por experiencia propia que vivir en medio de un barrio lejos de todo, no mola nada!!, tenía el supermercado a 30 minutos caminando.

Pregunta por todo lo necesario, que no te de vergüenza, si tienes cualquier duda pregunta. Además, con todas esas dudas o preguntas que tengas puedes saber si te están timando, o te toman por tonto/a, ya que si haces muchas preguntas y te quieren ocultar algo, probablemente que alguna pregunta los delate.

CONSEJO Nº9

Ya en este apartado entramos en la dinámica de que te gusta la casa y que vas a realizar el pago, siempre tiene que haber un contrato por delante, nada de acuerdos verbales, cuando te has decidido por la habitación hay que hacer un contrato, donde se muestren tus datos y los del arrendador, especificando en el mismo las cantidades a pagar, la fecha de cada pago, duración del contrato, posibles penalizaciones, que incluye el precio que tu pagas, cantidad de la fianza( que siempre suele ser lo mismo que se paga por el alquiler), cuando se te devuelve, etc.  Cuanto mas completo este mucho mejor.

Referente a la fianza, lo normal en habitaciones de pisos compartidos es pedir como máximo un mes.

Es muy importante firmar un contrato de alquiler, ya que gracias a este documento puedes realizar otros tramites como solicitar el PPS number, o abrirte una cuenta bancaria.

CONSEJO Nº 10

Como ya puse en una puse en una publicación anterior https://carlitoselcanariodublin.wordpress.com/2013/10/03/lo-que-no-hay-que-hacer-cuando-se-esta-buscando-habitacion-compartida-o-casa/, bajo ningún concepto entregar cantidad de dinero alguno sin antes haber firmado un contrato, dado la alta demanda de habitaciones que hay en Dublín ahora, los timos están a la orden del día, así es que si te piden dinero por adelantado, sin antes haber firmado documento alguno es un timo, siempre que haya un intercambio de dinero, tiene que haber un contrato o un recibo en estos casos de por medio, !!!MUCHO CUIDADO CON ESTO!!!!!

Y para terminar, una vez que lo hayas firmado y pagado todo, pedir teléfono de contacto o una dirección de Email al que te lo alquila o al dueño, para así preguntar alguna duda o si en este caso tuvieras algún problema.

Lo demás ya va por tu cuenta, vivir en un piso compartido no es fácil, sobre todo si vienes de casa de tus padres, hay que llevarse bien con todos, respetar las diferentes costumbres y sobre todo tener paciencia, cada persona es un mundo y puede resultar complicado adaptarse al principio

Por lo general, el principal y mayormente causante de problemas en la convivencia en un piso compartido es el tema de la limpieza, lo mejor es hacer un cuadrante de limpieza, repartir las tareas y aplicar algún tipo de pena para el que no las cumpla.

Espero que esta guía te haya resultado útil, cualquier duda al email

Carlitoselcanario

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