Buscar alojamiento en Irlanda

RINCIPALES PORTALES DE BÚSQUEDA DE ALOJAMIENTO EN IRLANDA

Los principales portales de búsqueda de alojamiento en Irlanda son;

• Daft.ie, es el principal portal de búsqueda de alojamiento en Irlanda, tanto para habitaciones compartidas como para buscar casa.
• Myhome.ie, es el segundo portal de búsqueda en Irlanda.
• Rent.ie, es el tercer mayor portal de búsqueda de alojamiento en Irlanda.
• Grupos de Facebook https://www.facebook.com/groups/RentinIreland/

Existen otro tipo de páginas, Property.ie, Let.ie, findahome.ie, pero con un menor numero de casas

20 CONSEJOS PARA ALQUILAR EN IRLANDA

Antes de alquilar una propiedad en Irlanda debes conocer estos consejos, que son prácticos;

• Elije una ubicación , infórmate y considera las tiendas, Transporte y otros servicios.
• Decide los criterios que deseas en la propiedad (p.ej. número de dormitorios) esto ayudará a reducir la lista  de posibles propiedades convenientes.
• Nunca pagar un depósito sin ver la propiedad primero .
• Decide con quien vas a vivir.
• Acepta de antemano como se va a dividir el alquiler y los gastos.
• Lee el contrato arrendamiento y entiende lo que estás firmando, es un contrato legal.
• Hacer  un inventario detallado del contenido de la casa y hacer un listado de lo que se encuentra estropeado o roto,esto ayudará a proteger tu depósito en el caso de una controversia.
• Acordar reglas de la casa con sus compañeros  o los inquilinos. Esto ayuda a prevenir discusiones.
• Abrir una cuenta bancaria separada para el alquiler y pago de facturas o acordar entre inquilinos quien paga que.
• Cuidar  la propiedad y su contenido con respeto.
• Comprende tus derechos y obligaciones como inquilino.
• Desarrolla una buena relación con su dueño o agente de inmobiliaria  y comunicarse con ellos en el caso de que haya algún problema en la propiedad.
• Paga tu alquiler a tiempo.
• Comprueba que tu propiedad de alquiler está equipado con detectores de humo .
• Informar al propietario o agente de cualquier cosa que requiere atención, por ejemplo las reparaciones que son necesarios.
• Si no obtienes respuesta del propietario, devolver la llamada o enviar un email a la agente inmobiliaria.
• Permite al propietario o agente  inspeccionar la propiedad. Esto evita  los problemas de pequeña escala.
• Avisar con un mes de antelación el aviso de que dejas la propiedad y seguir el procedimiento correcto para dar aviso. Por email o llamada telefónica.
• Obtener  permiso por escrito del propietario antes de realizar cualquier cambio en la propiedad, por Ejemplo pintar una habitación.
• Limpia la propiedad antes de dejarla.

DOCUMENTACIÓN PARA ALQUILAR UNA CASA EN IRLANDA

Requerimientos para alquilar un piso de 1, 2, 3 , 4 habitaciones

Hemos llegado al destino y estamos buscando una casa para unos cuantos amigos o algunas personas que he conocido en el hostal y compartir entre todos un piso o casa.

Después de algunos consejos básicos y hacer un poco de planificación previa, la búsqueda de una casa propia.

Antes de comenzar a configurar las citas para ver las propiedades en la localización que mas te gusta debes decidir:

• ¿Qué tipo de propiedad  necesitas? Esto incluye decidir la cantidad de habitaciones que necesitas, y extras como aparcamiento………
• Decidir sobre una localización. Considerar la distancia al trabajo o la universidad. Hay buenas conexiones de transporte? Es seguro por la noche, tiene supermercados, farmacias al lado de la propiedad
• Considerar cuánto alquiler puedes pagar – Suma de todos los gastos mensuales y deducir esto de su ingresos

Antes de que el propietario o agente de inmobiliaria entregue las llaves de una nueva propiedad de alquiler normalmente deberá proporcionar lo siguientes documentos:

• Proporcionar referencias laborales
• Proporcionar referencias de la antigua casa donde se residía en Irlanda
• Proporcionar prueba de identidad(Pasaporte)
• Pagar el depósito de seguridad
• Pagar el primer mes de alquiler
• Firmar el contrato de arrendamiento

BUSCAR ALOJAMIENTO DESDE ESPAÑA

 Cuando iniciamos la búsqueda de alojamiento desde España o desde otra parte del mundo, tenemos que tener en cuenta, que no es nada fácil dado que no te encuentras en el país diríamos que imposible.

Explicamos los factores por lo que NO lo recomendamos:

• No te encuentras en el país y los timos están a la orden del día, en muchas ocasiones por medio de foros o Facebook, he visto timos por mandar el dinero del alquiler y la fianza antes.
• No conoces el barrio o sus alrededores
• Las fotos de la habitación pueden estar trucadas y al llegar a la propiedad no era lo que habías visto.
• No tienes las llaves de la propiedad
• No has firmado contrato

Por eso aconsejamos buscar desde la ciudad, alojarte unas cuantas semanas en un hostal, B&B o hotel y desde ahí realizar la búsqueda.

Mejor época para encontrar alojamiento

En Irlanda la mejor época para encontrar alojamiento es desde Mayo a Septiembre, en los últimos años hemos notado un aumento considerable de los precios del alquiler desde Septiembre a Mayo que es cuando los estudiantes Erasmus toman las grandes ciudades, actualmente han subido un 40%.